當前觀察：住房租賃合同不公平？整治！

中國質量新聞網訊 “租客延期繳納水電氣費、物管費、滯納金，造成經濟損失全由租客承擔”“出租期間，房屋一切設備設施由租客使用并負責管理，由此引起的安全事故責任均由租客負責”“租客對房屋具有維修義務，如因房屋質量而造成的損失，都由租客承擔相應責任”……面對這些“霸王條款”，市場監管部門出手啦！

(資料圖片僅供參考)

近日，陜西省市場監管局印發《關于對住房租賃領域利用不公平合同格式條款侵害消費者權益專項整治的通知》，在全省集中治理住房租賃領域利用不公平合同格式條款侵害消費者權益的違法行為。

整治時間

從7月15日至10月15日。

整治重點

經營者利用不公平合同格式條款：

減免責任，逃避經營者應盡的義務；

違反法律規定，任意擴大經營者權限；

排除、剝奪消費者的權利；

權利義務不對等，任意加重消費者責任；

利用模糊條款掌控最終解釋權。

查處重點

房屋租賃機構是否具有營業執照；

是否使用格式示范合同文本；

是否利用不公平格式條款侵害消費者權益；

是否將住房租賃消費貸款相關內容嵌入住房租賃合同。

工作要求

加強合同示范文本推廣，拒絕“霸王”條款，進一步規范履約行為。

堅持依法行政，強化行政指導，督促、引導經營者和消費者依法訂立并履行合同。

全面提升經營者的誠實守信意識，消費者的消費維權能力。

發揮媒體宣傳優勢，全面推進合同監管履職到位，提升社會契約意識。

（來源：陜西市場監管）

標簽： 消費者權益 合同格式條款 租賃合同